TRƯỚC KHI BẠN QUYẾT ĐỊNH

{{ branchTitle }}

{{ branchNote }}

6 mục sẽ được kiểm tra

{{ c.name }}

{{ c.how }}

{{ c.lop }}

Mục Lớp 2 kiểm tra sau khi đặt cọc. Tiền vẫn khóa tại Techcombank.

Những gì OneHub không kiểm tra

{{ exclLabel }}

Chất lượng xây dựng, hiện trạng kỹ thuật

Giá thị trường — thuộc thẩm định của ngân hàng

Quy hoạch tương lai chưa công bố

Bên trả phí dịch vụ (hai bên tự thỏa thuận)

{{ f.label }}

Bảo vệ giao dịch này

BƯỚC BẮT BUỘC TRƯỚC KHI ĐẶT CỌC

Xác nhận phương án tài chính của bạn

Để OneHub báo bạn kịp thời nếu định giá thấp hơn dự kiến. Không phải cam kết trách nhiệm.

{{ f.label }}

PRE-APPROVAL QUA ONEHUB

Còn hiệu lực

2.400.000.000 ₫

Techcombank · duyệt sơ bộ 02/08 · hiệu lực đến 05/09

Giá căn hộ (HĐMB)3.500.000.000 ₫

Vốn tự có dự kiến1.100.000.000 ₫

Số liệu thay đổi? Sửa lại

VAY TẠI NGÂN HÀNG KHÁC

Nhập hạn mức đã được ngân hàng của bạn duyệt và đính kèm thư xác nhận (nếu có).

2.300.000.000 ₫ — VPBank

+ Đính kèm thư xác nhận hạn mức

Vay ngoài OneHub: Cam kết Tài chính chỉ bảo vệ ở nhánh định giá tài sản.

KHÔNG VAY — DÙNG VỐN TỰ CÓ

Bạn xác nhận đã chuẩn bị đủ 3.500.000.000 ₫ cho giao dịch này bằng vốn tự có.

Xác nhận & ký eKYC

Đang xác thực khuôn mặt…

Giữ điện thoại ngang tầm mắt, ánh sáng đủ

Phương án tài chính đã được ghi nhận

Ký eKYC 10:24 · 12/08 — ghi nhận làm điểm A của giao dịch.

Định giá thấp hơn dự kiến? OneHub báo ngay kèm phương án lựa chọn — bạn không bị đặt vào thế đã rồi.

Tiếp tục ký thỏa thuận 3 bên Xem ví dụ: khi định giá lệch

CẦN QUYẾT ĐỊNH CỦA BẠN

Định giá thấp hơn giá thỏa thuận 12%

Giá thỏa thuận (HĐMB)3.500.000.000 ₫

Ngân hàng định giá3.080.000.000 ₫

Khoản cho vay giảm tương ứng~294.000.000 ₫

Quyền lựa chọn thuộc về bạn. Cọc vẫn khóa tại Techcombank.

{{ o.name }}

{{ o.sub }}

{{ tc2BtnLabel }}

DÀNH CHO CHỦ NHÀ · CĂN {{ branchUnit }}

Trước khi bắt đầu, OneHub cam kết minh bạch với bạn

OneHub kiểm tra tài chính khách mua — khách là thật và có năng lực.

Hồ sơ pháp lý do bạn cung cấp bằng ảnh — không giao bản gốc trước khi nhận cọc.

Kết quả kiểm tra là dữ liệu của bạn — chỉ được chia sẻ cho bên mua sau khi bạn đồng ý.

Cọc khóa tại Techcombank, chỉ giải tỏa cho bạn khi hoàn tất thủ tục.

Bắt đầu — mất khoảng 10 phút

Xin chào chị Hương

Lời mời tham gia giao dịch an toàn

Khách mua Trần Minh mời bạn giao dịch căn A21.07 · CT3 Riverside Park.

Mã giao dịch GD-260812-141 · Phí dịch vụ: bên mua chi trả

Xác thực danh tính để không ai mạo danh chủ nhà.

Xác thực khuôn mặt (eKYC)

Hồ sơ căn hộ của bạn

{{ s2Progress }}

Chụp ảnh rõ nét — không cần nộp bản gốc.

{{ doc.name }}

{{ doc.stText }}

{{ doc.action }}

Mẹo: chụp thẳng, đủ sáng, rõ 4 góc giấy tờ.

Tiếp tục — ký Bản khai xác nhận

Tải đủ hồ sơ để tiếp tục

Bản khai của Bên Bán

Tôi, Lê Thị Hương, xác nhận: ① toàn bộ thông tin và hình ảnh hồ sơ căn A21.07 do tôi cung cấp là đúng và đầy đủ; ② căn hộ không có tranh chấp, ngăn chặn nào mà tôi biết chưa khai báo; ③ tôi hiểu kết quả kiểm tra của OneHub dựa trên thông tin tôi cung cấp và các nguồn tra cứu độc lập.

Bản khai được lưu kèm dấu thời gian làm thông tin gốc (điểm A) của giao dịch.

Ký bằng eKYC

Kết quả kiểm tra căn của bạn

{{ shareStatusLabel }}

Duyệt có điều kiện

Hoàn tất kiểm tra sơ bộ 6/6 mục · 13/08

Hồ sơ sạch, còn 1 điểm cần bổ sung: Giấy xác nhận chưa cấp sổ từ CĐT.

Chỉ mình bạn đang thấy kết quả này

Khách mua chỉ thấy kết quả sau khi bạn đồng ý chia sẻ.

Đã chia sẻ lúc 14:20 · 13/08. Bên mua có thể tiến hành ký thỏa thuận.

Đồng ý chia sẻ cho khách mua Tôi cần hỏi thêm trước khi chia sẻ Theo dõi bước tiếp theo

Khách mua đã đặt cọc thật

TIỀN CỌC CỦA GIAO DỊCH

Đã vào tài khoản phong tỏa

500.000.000 ₫

Khóa tại Techcombank Hội sở từ 14:05 · 14/08 — không thể rút giữa chừng.

Tiền giải tỏa cho bạn khi đủ 3 điều kiện

{{ rc1 }}

{{ rc2 }}

③ Không phát sinh cảnh báo pháp lý

Mọi mốc chạy theo đồng hồ cam kết — bạn theo dõi được từng bước tại đây.

Tiếp theo: ký thỏa thuận 3 bên

Ký thỏa thuận đặt cọc 3 bên

① Cọc 500.000.000 ₫ giữ tại Techcombank

② Vỡ do lỗi khách mua — bạn được bảo vệ

③ Mốc thời gian chạy theo đồng hồ cam kết

Đọc bản đầy đủ (12 trang)

Bên mua — Trần Minh · đã ký 09:10

OneHub · đã ký 09:12

Bạn — Lê Thị Hương · đã ký

Chờ bạn ký

Xác thực & ký ngay Xem ví dụ: ngày nhận tiền →

Bạn đã nhận đủ tiền cọc giải tỏa

500.000.000 ₫

Đã chuyển vào tài khoản của bạn ···2345 · 16:40 · 05/09

Xem ủy nhiệm chi của ngân hàng

Ký chuyển nhượng HĐMB — 04/09

CĐT xác nhận sang tên người mua — 05/09

Lệnh giải tỏa thực hiện tự động — 05/09

Trải nghiệm bán nhà của bạn thế nào?

Gửi đánh giá

Mua bán nhà an toàn, theo dõi từng bước như một đơn hàng

Tiền cọc khóa tại ngân hàng · Pháp lý kiểm tra 4 nguồn · Trễ hẹn do chúng tôi thì tự động bồi hoàn

3 Cam Kết An Toàn

Cam kết Pháp lý

Sổ thật, không tranh chấp. Nếu sai: hoàn 100% cọc và phí, đền bù tới 20% cọc.

Cam kết Thời gian

Đúng hẹn từng mốc. Trễ do OneHub: tự động hoàn 10–100% phí, không cần khiếu nại.

Cam kết Tài chính

Ngân hàng định giá thấp bất thường? Bạn rút cọc an toàn 100%.

GÓI DỊCH VỤ

{{ goiName }} · {{ goiPrice }}

Bồi hoàn khi trễ hẹn: {{ goiBoiHoan }}

Đổi gói

Bảo vệ giao dịch của tôi Xem ví dụ bồi hoàn thực tế

Bước 1/4

Cho phép chia sẻ hồ sơ để thẩm định

OneHub chia sẻ hồ sơ căn hộ và định danh của bạn với Techcombank và đối tác kiểm định pháp lý. Chỉ dùng cho giao dịch này.

Tôi đồng ý chia sẻ thông tin cho mục đích thẩm định

Đồng ý và tiếp tục Đồng ý và tiếp tục Đọc điều khoản đầy đủ

Bước 2/4

Thanh toán phí dịch vụ

GÓI {{ goiNameUpper }}

{{ goiPrice }}

Đổi gói

Quét mã QR bằng ứng dụng ngân hàng bất kỳ.

Đang chờ xác nhận từ ngân hàng — thường dưới 1 phút

Tôi đã quét mã và chuyển khoản

Đã nhận thanh toán

MÃ HỒ SƠ CỦA BẠN

GD-260810-127

Gói {{ goiName }} · {{ goiPrice }}
Căn A12.08, tòa CT2

Tiếp tục nộp hồ sơ

Chưa nhận được tiền sau 15 phút

Nếu bạn đã chuyển, đừng lo — hệ thống sẽ tự đối soát trong ít phút.

Kiểm tra lại Gọi hỗ trợ 1900 xxxx

Bước 3/4

Hồ sơ cần nộp

{{ m4Progress }}

{{ doc.name }}

{{ doc.stText }}

{{ doc.reason }}

{{ doc.action }}

Chụp thẳng, đủ sáng, rõ 4 góc giấy tờ.

Nộp hồ sơ để thẩm định Nộp hồ sơ để thẩm định

Bước 4/4

Đang thẩm định căn hộ A12.08

Dự kiến có kết quả trước 17:00 Thứ Năm 13/08

Kiểm tra pháp lý

Đối tác đang xác minh sổ và tra cứu tranh chấp (bước 2/3)

Định giá tài sản

Techcombank đã tiếp nhận, đang định giá

Lộ trình thời gian

Đã lập lộ trình 5 mốc cho giao dịch của bạn

Bạn không cần làm gì thêm. Có kết quả là chúng tôi báo ngay.

KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH

AN TOÀN TUYỆT ĐỐI

Căn hộ đủ điều kiện giao dịch an toàn

PHÁP LÝ

Sạch — đã kiểm tra 4 nguồn

THỜI GIAN

Hoàn tất dự kiến trước 05/09 (26 ngày)

TÀI CHÍNH

Định giá 3.420.000.000 ₫ — trong ngưỡng an toàn

Kích hoạt đầy đủ: Bảo vệ tiền gốc và Đền bù niềm tin 20% cọc.

Xác nhận tài chính & ký thỏa thuận đặt cọc 3 bên Xem chi tiết kết quả thẩm định

CỜ VÀNG

DUYỆT CÓ ĐIỀU KIỆN

Cần bổ sung 1 giấy tờ trước khi đạt an toàn tuyệt đối

Thiếu: Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên bán

Chúng tôi sẽ hỗ trợ bên bán bổ sung trong 5 ngày.

Bạn vẫn được bảo vệ tiền gốc. Đền bù 20% tạm chưa áp dụng.

Tiếp tục ký cọc Dừng lại, hoàn phí cho tôi

CỜ ĐỎ

Chúng tôi vừa dừng giao dịch để bảo vệ bạn

CHUYỆN GÌ XẢY RA

Căn hộ đang có tranh chấp đã được tòa án thụ lý.

TIỀN CỦA BẠN VẪN AN TOÀN

Bạn chưa chuyển cọc — không mất đồng nào. Phí dịch vụ được hoàn theo bảng kê bên dưới.

Phí đã nộp

7.800.000 ₫

Trích giữ phí kiểm định thực tế

−1.500.000 ₫

Hoàn lại bạn

6.300.000 ₫

Về tài khoản Techcombank ···6789 trong 5 ngày làm việc

Xác nhận nhận hoàn phí Nhờ tìm căn an toàn tương tự

CỜ XÁM

Cần thêm 3–5 ngày để chắc chắn

Dữ liệu tự động chưa đủ để kết luận. Thẩm định viên OneHub sẽ đến kiểm tra thực địa căn hộ.

Trong thời gian chờ, bạn đổi ý lúc nào cũng được.

Chờ kiểm tra thực địa — miễn phí Dừng tại đây, hoàn phí

Ký thỏa thuận đặt cọc 3 bên

1

Cọc 500.000.000 ₫ chuyển vào tài khoản giữ an toàn tại Techcombank — không chuyển cho bên bán.

2

Bên bán chỉ nhận tiền khi sang tên hoàn tất.

3

Nếu vỡ giao dịch vì pháp lý: bạn nhận lại 100% cọc và phí.

4

Trễ hẹn do OneHub: tự động bồi hoàn theo mức đã cam kết.

Đọc bản đầy đủ — 12 trang

Bên bán — Lê Thị Hương

Đã ký

OneHub

Đã ký

Bạn — Trần Minh

Chờ bạn ký

Xác thực khuôn mặt để ký — mất khoảng 30 giây.

Xác thực và ký

Đưa khuôn mặt vào khung hình

Giữ yên trong giây lát — đang xác thực

Chưa xác thực được sau 3 lần

Bạn có thể ký trực tiếp tại Trung tâm hỗ trợ giao dịch (OSS) gần nhất.

Xem địa chỉ

Thử xác thực lại

Chuyển tiền cọc vào tài khoản giữ an toàn

Chuyển đúng 500.000.000 ₫ từ tài khoản mang tên bạn tới:

NGÂN HÀNG

Techcombank Hội sở

SỐ TÀI KHOẢN

1907 1988 888

Sao chép

TÊN TÀI KHOẢN

ONEHUB ESCROW

NỘI DUNG CK

GD-260810-127

Tiền được khóa tại ngân hàng — bên bán không chạm được cho tới khi bạn nhận sổ.

Tôi đã chuyển khoản

Đang chờ tiền về tài khoản giữ an toàn

Ngân hàng xác nhận trong vài phút.

500.000.000 ₫

đã được khóa an toàn tại Techcombank Hội sở

Bên bán chỉ nhận được khi bạn nhận sổ.

Dịch vụ 3 Cam Kết đã kích hoạt

3 bộ giám sát đang chạy cho giao dịch của bạn:

Pháp lý Thời gian Tài chính

Xem hành trình giao dịch

Hành trình giao dịch

CĂN A12.08 · CT2 RIVERSIDE PARK · GD-260810-127

TIỀN CỌC CỦA BẠN

Đã khóa

500.000.000 ₫

Đang khóa tại Techcombank Hội sở · Giải tỏa cho bên bán khi sang tên hoàn tất

Lịch sử

Bạn cần có mặt để ký công chứng

9:00 Thứ Ba 18/08 · VPCC Nguyễn Huệ, Q.1 · mang CCCD gốc.

Thêm vào lịch Đổi lịch hẹn

Mốc sang tên trễ 26 giờ — lỗi thuộc về chúng tôi.

Hoàn 3.900.000 ₫ (50% phí) về ···6789 trong 24 giờ. Không cần khiếu nại.

Xem chi tiết

Đồng hồ cam kết đang tạm dừng

Đã nộp hồ sơ đúng hạn 20/08. Đồng hồ cam kết tạm dừng, cập nhật mỗi 4 giờ.

Xem biên nhận có mộc đỏ

{{ nd.dotChar }}

{{ nd.name }}

{{ nd.time }}

{{ nd.sub }}

{{ kd.name }}

{{ kd.time }}

{{ kd.sub }}

{{ kd.chip }}

Mọi mốc đúng hẹn. Bạn không cần làm gì.

Cần hỗ trợ? Gửi khiếu nại

Thông báo

{{ nt.text }} {{ nt.time }}

Bạn cần hỗ trợ về vấn đề gì?

Trễ tiến độ

Phản hồi trong 24h

›

Pháp lý phát sinh

Phản hồi trong 5–7 ngày

›

Định giá & khoản vay

Phản hồi trong 24–48h

›

Khiếu nại trễ tiến độ

Mốc bạn thấy trễ

Thuế & sang tên

Thay đổi ▾

Mô tả (không bắt buộc)

Ví dụ: quá ngày hẹn nhưng chưa thấy cập nhật…

Bằng chứng

Tải lên

Ảnh giấy hẹn có mộc đỏ của cơ quan nhà nước, tin nhắn, email… (nếu có)

Chúng tôi đối chiếu nhật ký hệ thống với bằng chứng của bạn và phản hồi trước 14:00 ngày mai.

Gửi khiếu nại

Khiếu nại của bạn

Trễ tiến độ · Mốc: Thuế & sang tên · GD-260810-127

Phản hồi trước 14:00 ngày mai

{{ tk.dotChar }}

{{ tk.name }}

{{ tk.time }}

{{ tk.sub }}

Kết quả: trễ 26 giờ, lỗi thuộc về OneHub.

Mức bồi hoàn

3.900.000 ₫

50% phí gói Tiêu Chuẩn + miễn phí lần giao dịch sau (trị giá 7.800.000 ₫)

Xem biên bản đối soát — PDF

Bộ phận Pháp chế sẽ gọi bạn trong 4 giờ làm việc.

Đã chuyển 3.900.000 ₫ vào tài khoản ···6789

10:15, 22/08

Ủy nhiệm chi

Ưu đãi miễn phí lần giao dịch sau đã lưu vào tài khoản của bạn.

Đánh giá cách xử lý

Đồng ý nhận bồi hoàn Tôi muốn trao đổi thêm Về hành trình giao dịch

Dừng giao dịch & hoàn phí

Bạn chưa chuyển cọc — không mất đồng nào.

Phí đã nộp

7.800.000 ₫

Trích giữ phí kiểm định thực tế

−1.500.000 ₫

Hoàn lại bạn

6.300.000 ₫

Về tài khoản Techcombank ···6789 trong 5 ngày làm việc.

Đã tiếp nhận. Tiền sẽ về tài khoản ···6789 trong 5 ngày làm việc.

Xác nhận nhận hoàn phí Về màn hình đầu

Chúng tôi dừng giao dịch để bảo vệ bạn

CHUYỆN GÌ XẢY RA

Căn hộ phát sinh tranh chấp đã được tòa án thụ lý sau khi bạn đặt cọc.

TIỀN CỦA BẠN VẪN AN TOÀN

Tiền của bạn vẫn đang khóa tại Techcombank — bên bán chưa từng nhận được.

Hoàn 100% tiền cọc

500.000.000 ₫

Hoàn 100% phí dịch vụ

7.800.000 ₫

Đền bù niềm tin (20% cọc)

+100.000.000 ₫

Tổng nhận về

607.800.000 ₫

Về tài khoản ···6789 trong 5–7 ngày làm việc · Kèm hỗ trợ pháp lý miễn phí.

Đã xác nhận. Tiền sẽ về tài khoản ···6789 trong 5–7 ngày làm việc.

Xác nhận thông tin nhận tiền Về màn hình đầu

Chúc mừng bạn nhận nhà mới!

Cọc đã giải tỏa cho bên bán, sổ hồng đứng tên bạn.

26

ngày hoàn tất

5/5

mốc đúng hẹn

0

sự cố

TIỀN CỌC CỦA BẠN

Đã giải tỏa

500.000.000 ₫

Đã chuyển cho bên bán ngày 05/09 — sau khi bạn nhận sổ.

Thỏa thuận đặt cọc 3 bên

Tải về

Biên bản bàn giao

Tải về

Chứng từ giải tỏa cọc

Tải về

Bạn có luôn biết tiền cọc của mình đang ở đâu không?

{{ ch.label }}

Mức độ hài lòng chung?

Gửi khảo sát

ONEHUB

bây giờ

{{ pushText }}

{{ toastText }}

So sánh 3 gói dịch vụ

{{ g.name }}

Bồi hoàn khi trễ hẹn: {{ g.note }}

{{ g.price }}

Chọn gói này

Ví dụ bồi hoàn thực tế

Áp dụng gói Tiêu Chuẩn · 7.800.000 ₫

Mức 1 — trễ nhẹ

780.000 ₫

Mức 2 — trễ đáng kể

3.900.000 ₫
+ miễn phí lần sau

Mức 3 — trễ nghiêm trọng

7.800.000 ₫

Ví dụ: sang tên trễ 26 giờ do lỗi OneHub → tự động hoàn 3.900.000 ₫.

Xác nhận đồng ý tiếp tục

1

Bạn vẫn được bảo vệ tiền gốc: hoàn 100% cọc và phí nếu giao dịch vỡ vì pháp lý.

2

Khoản đền bù niềm tin 20% cọc chỉ dành cho hồ sơ An toàn tuyệt đối nên tạm không áp dụng.

3

Ký xác nhận này không phải là bạn nhận lỗi — chỉ là ghi nhận hồ sơ đang thiếu giấy tờ trên.

Tôi hiểu — tiếp tục ký cọc Dừng lại, hoàn phí cho tôi